lokal Beograd od 81kvm (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

683.358 €

Medijana: 523.842 €

Prosečna površina

364,5 m²

Medijana: 207,5 m²

Prosečna cena / m²

2.522 €/m²

Medijana: 2.216 €/m²

Raspon cena

137.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Banovo Brdo 1.986 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.986 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.250 € i površinom oko 250,8 m².

Centar 3.608 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.608 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 771.040 € i površinom oko 219,6 m².

Zvezdara 2.175 €/m² +10% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.175 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.411.050 € i površinom oko 605,2 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +136% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Voždovac 2.455 €/m² +24% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.455 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 576.333 € i površinom oko 258,3 m².

Altina 2.063 €/m² +4% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 523.842 € (prosek 683.358 €) i medijanu od 2.216 €/m² (prosek 2.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	523.842 €	2.216 €	2.522 €	146
Novi Sad	172.000 €	2.119 € -4%	2.192 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -4%	2.213 €	9
Niš	94.000 €	1.627 € -27%	1.755 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -69%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 683.358 €, prosečna površina 364,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.522 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 68.810 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

68.810 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 69 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (34%), Terasa (26%), Lift (19%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 67 od 96 ogl. · 70%

Parking mesto 33 od 96 ogl. · 34%

Terasa 25 od 96 ogl. · 26%

Lift 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 683.358 € (medijana 523.842 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 137.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.522 €/m², a medijana 2.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 513 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 364,5 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (1.986 €/m²), Centar (3.608 €/m²), Zvezdara (2.175 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 68.810 €.