lokal Beograd evra (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

446.869 €

Medijana: 203.640 €

Prosečna površina

247,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 2.343 €/m²

Raspon cena

14.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 6.230 €/m²

Zvezdara 1.985 €/m² +21% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.985 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 212.786 € i površinom oko 147,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.644 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 161.800 € i površinom oko 114,2 m².

Vračar (Centar) 4.061 €/m² +147% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.061 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 425.150 € i površinom oko 113,5 m².

Voždovac 2.841 €/m² +73% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.841 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.250 € i površinom oko 197,3 m².

Stari Grad 6.230 €/m² +279% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.230 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 540.333 € i površinom oko 127,3 m².

Bežanijska Kosa I 2.616 €/m² +59% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.616 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 303.267 € i površinom oko 119,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 203.640 € (prosek 446.869 €) i medijanu od 2.343 €/m² (prosek 2.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.640 €	2.343 €	2.627 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.134 € -9%	2.241 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -14%	2.109 €	36
Niš	221.500 €	1.751 € -25%	1.723 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -71%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.869 €, prosečna površina 247,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.754 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.754 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (30%), Terasa (14%), Lift (6%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 446.869 € (medijana 203.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 14.400 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.627 €/m², a medijana 2.343 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.985 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.644 €/m²), Vračar (Centar) (4.061 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62.754 €.