kuće Nis 80000 (204 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

215.156 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

233,0 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

1.027 €/m²

Medijana: 965 €/m²

Raspon cena

21.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 2.131 €/m²

Bubanj 953 €/m² +31% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 953 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 227,3 m².

Durlan 1.436 €/m² +97% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.436 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.600 € i površinom oko 246,2 m².

Donji Komren 819 €/m² +13% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Centar 2.131 €/m² +193% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.625 € i površinom oko 113,3 m².

Pantelej(Niš) 1.638 €/m² +125% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.638 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 215.156 €) i medijanu od 965 €/m² (prosek 1.027 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +47%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +45%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +9%	1.175 €	77
Niš trenutni	187.000 €	965 €	1.027 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.156 €, prosečna površina 233,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.027 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 54.453 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

54.453 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (71%), Parking mesto (49%), Garaža (21%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 215.156 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.027 €/m², a medijana 965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 233,0 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (953 €/m²), Durlan (1.436 €/m²), Donji Komren (819 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 54.453 €.