Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 200m² · 95.000€

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Novo 10

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 200m² · 95.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 95.000€

Površina: 200 m² (475 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1464872

Opis

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska stajališta, obdanište, škola, sve neophodno za normalan zivot, na 5 minuta vožnje do samog centra grada.

Kuća se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, dve sobe i kupatila. U dvorištu se nalazi još jedan objekat koji se sastoji od letnje kujne, kotlarnice i sprata koji je moguće pretvoriti u stambeni deo. Ukupna površina objekata je oko 200 m2.

Dvorište je kompletno ograđeno, kuća je kvalitetne gradne, Potrebna izvesna ulaganja, razvedeno grejanje po kući.

Uknjižena. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 191.874 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 165.000 € · -42% (ispod medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 721.000 €

Cena / m²: 475 €/m² Prosek: 910 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 799 €/m² · -41% (ispod medijane)

250 €/m² Prosek · Medijana 3.437 €/m²

Prosečna cena

191.874 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

227,6 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

910 €/m²

Medijana: 799 €/m²

Raspon cena

19.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 668 €/m² Najskuplje: 1.884 €/m²

Palilula 976 €/m² +46% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 976 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.250 € i površinom oko 230,0 m².

Centar 1.884 €/m² +182% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.884 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.750 € i površinom oko 176,5 m².

Bubanj 895 €/m² +34% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 895 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 175,5 m².

Durlan 1.371 €/m² +105% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.371 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.580 € i površinom oko 271,6 m².

Branko Bjegović 668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 234,2 m².

Apelovac 948 €/m² +42% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 948 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 191.874 €) i medijanu od 799 €/m² (prosek 910 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +76%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +74%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +7%	1.088 €	85
Niš trenutni	165.000 €	799 €	910 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -1%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.874 €, prosečna površina 227,6 m², a prosečna cena po m² oko 910 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 721.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.808 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.808 €

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Parking mesto (48%), Garaža (16%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 191.874 € (50%) i ispod medijane od medijane od 165.000 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 721.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 475 €/m², dok je prosek za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš oko 910 €/m² (ispod proseka proseka, 48%), a medijana 799 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 250 do 3.437 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi 191.874 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi oko 910 €/m², medijana je 799 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,6 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.874 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 227,6 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.