Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 200m² · 95.000€
Pribojska , Branko Bjegović, Crveni krst, Niš, Srbija
95.000€
475 €/m²
Kuća, Komren, Branko Bjegović
Tip
Kuća
Površina
200 m²
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 95.000€
- Površina
- 200 m² (475 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1464872
Opis
Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska stajališta, obdanište, škola, sve neophodno za normalan zivot, na 5 minuta vožnje do samog centra grada.
Kuća se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, dve sobe i kupatila. U dvorištu se nalazi još jedan objekat koji se sastoji od letnje kujne, kotlarnice i sprata koji je moguće pretvoriti u stambeni deo. Ukupna površina objekata je oko 200 m2.
Dvorište je kompletno ograđeno, kuća je kvalitetne gradne, Potrebna izvesna ulaganja, razvedeno grejanje po kući.
Uknjižena. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.
Tržišna analiza — Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 170.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 882 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosečna cena
211.136 €
Medijana: 170.000 €
Prosečna površina
234,9 m²
Medijana: 208,0 m²
Prosečna cena / m²
956 €/m²
Medijana: 882 €/m²
Raspon cena
24.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Centar i dr..
Palilula ima prosečno 1.069 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 209,0 m².
Bubanj ima prosečno 937 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 230,0 m².
Centar ima prosečno 1.857 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.750 € i površinom oko 179,7 m².
Durlan ima prosečno 1.327 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.100 € i površinom oko 290,2 m².
Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².
Donji Komren ima prosečno 649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.750 € i površinom oko 337,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 211.136 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 956 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € +67% | 1.599 € | 182 |
| Beograd | 276.500 € | 1.421 € +61% | 1.611 € | 496 |
| Kragujevac | 162.500 € | 963 € +9% | 1.115 € | 85 |
| Niš trenutni | 170.000 € | 882 € | 956 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -10% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -46% | 575 € | 6 |
Za kuća (Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.136 €, prosečna površina 234,9 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 730.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48.780 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
48.780 €
U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Parking mesto (45%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš
Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.136 € (55%) i ispod medijane od medijane od 170.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 24.000 do 730.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 475 €/m², dok je prosek za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš oko 956 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 882 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 250 do 3.437 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi 211.136 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi oko 956 €/m², medijana je 882 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².
Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 234,9 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.136 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 234,9 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Porodična kuća 144m2, u centru Trupala
- 87.000€ 144 m2
Kuca, Gornja Toponica
- 80.000€ 170 m2
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
- 102.000€ 170 m2
Prizemna kuća - Medoševac 83m²
- 93.000€ 83 m2
Kuća, Autobuska stanica
- 100.000€ 140 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2
- 105.000€ 100 m2
Dva stana u kući 180m2, Ratko Jović
- 115.500€ 160 m2
Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu
- 65.000€ 75 m2
Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2
- 124.000€ 250 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2