kuće vikendice Beograda (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.427 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

245,3 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 5.191 €/m²

Dedinje 4.689 €/m² +300% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.689 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.294.000 € i površinom oko 268,6 m².

Senjak 5.191 €/m² +343% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.191 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.083.333 € i površinom oko 202,7 m².

Sopot 1.435 €/m² +22% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Batajnica 1.402 €/m² +20% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.402 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 381,0 m².

Grocka 1.179 €/m² +1% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.179 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 172,3 m².

Barajevo 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 424.427 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.881 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (992 €/m²) i Niš (954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +7%	1.698 €	160
Beograd trenutni	289.000 €	1.483 €	1.881 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € -33%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -36%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.427 €, prosečna površina 245,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća / vikendica (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (66%), Garaža (50%), Parking mesto (28%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 424.427 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.881 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 245,3 m² (medijana 217,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.689 €/m²), Senjak (5.191 €/m²), Sopot (1.435 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.053 €.