kuće u Nisu 15000 evra uknjizen (136 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

214.451 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

245,7 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

997 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

15.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 870 €/m² Najskuplje: 2.035 €/m²

Durlan 1.326 €/m² +52% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.326 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.914 € i površinom oko 288,4 m².

Pantelej(Niš) 1.347 €/m² +55% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.667 € i površinom oko 285,7 m².

Palilula 1.105 €/m² +27% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.833 € i površinom oko 213,5 m².

Centar 2.035 €/m² +134% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 177,3 m².

Trošarina 1.207 €/m² +39% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.207 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 188,5 m².

Bubanj 870 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 214.451 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +66%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +55%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +4%	1.069 €	74
Niš trenutni	182.000 €	901 €	997 €	136
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.451 €, prosečna površina 245,7 m², a prosečna cena po m² oko 997 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Parking mesto (53%), Garaža (25%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 214.451 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 997 €/m², a medijana 901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 245,7 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.326 €/m²), Pantelej(Niš) (1.347 €/m²), Palilula (1.105 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.500 €.