kuće ili vikendice Beogradu (477 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426.823 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

266,3 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosečna cena / m²

1.793 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 4.670 €/m²

Dedinje 4.670 €/m² +646% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.670 €/m² - 646% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.395.000 € i površinom oko 293,0 m².

Sopot 1.214 €/m² +94% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² +72% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +159% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Avala 1.366 €/m² +118% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 426.823 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.793 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (1.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +11%	1.749 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.439 €	1.793 €	477
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -29%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -30%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -55%	711 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.823 €, prosečna površina 266,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.793 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 477 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća / vikendica (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.565 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.565 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Garaža (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 426.823 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.793 €/m², a medijana 1.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 477 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,3 m² (medijana 246,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.670 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 49.565 €.