kuće evra okoli bgd — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 235.350 € · med. 153.500 € · 1.201 €/m² (med. 995 €/m²)

Kuća, Barajevo · 255m² · 195.000€ | SveNekretnine

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Surčin, Bečmen - Glavna, 145m2

Bečmen, Surčin, Beograd

Surčin, Bečmen - Glavna kuća, 145m2, dve terase, prizemlje, EG/struja, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 15.91a U ponudi... više

150.000€ (1 034 €/m²)

145m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 958000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

958.000€ (1 499 €/m²)

639m²

KUĆA

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, Toplice Milana, 5.0, 300m2, 250000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 113345, 31a, spratna, pr+1, struja, bazen, klima, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²

KUĆA

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

KUĆA

JASENAK – MODERNA MOBILNA KUĆA 35 m² NA PLACU OD 7 ARI – 45.000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Vaš kutak mira u prirodi, nadomak Obrenovca! U mirnom i zelenilom okruženom delu Jasenka, u ponudi je atraktivna mobilna kuća bruto površine... više

45.000€ (1 285 €/m²)

35m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju porodična kuća-Nemenikuće,Sopot

Nemenikuće, Sopot, Beograd

Beograd – Sopot – Nemenikuće, Kastaljanska | 154 m² | PR + potkrovlje | plac 30 ari | 4.0 Na prodaju porodična kuća na izuzetno mirnoj i otvorenoj... više

220.000€ (1 428 €/m²)

154m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.350 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

230,0 m²

Medijana: 168,5 m²

Prosečna cena / m²

1.201 €/m²

Medijana: 995 €/m²

Raspon cena

45.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.554 €/m² Najskuplje: 1.554 €/m²

Nemenikuće 1.554 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 193,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 235.350 €) i medijanu od 995 €/m² (prosek 1.201 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +60%	1.792 €	159
Beograd trenutni	153.500 €	995 €	1.201 €	21
Niš	172.500 €	935 € -6%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -6%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -7%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.350 €, prosečna površina 230,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.201 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 18.400 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

18.400 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (45%), Garaža (30%), Novogradnja (10%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 235.350 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 45.000 do 958.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.201 €/m², a medijana 995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.363 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,0 m² (medijana 168,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (3 oglasa, prosečno 1.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.554 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 18.400 €.