kuće do 200.000 Beograd (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.128 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

136,2 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

1.158 €/m²

Medijana: 1.019 €/m²

Raspon cena

35.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 1.728 €/m²

Zvečka 1.140 €/m² +25% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.140 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.857 € i površinom oko 125,4 m².

Barič 911 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Dobanovci 1.564 €/m² +72% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.564 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.375 € i površinom oko 98,8 m².

Vrčin 1.444 €/m² +59% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.444 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.225 € i površinom oko 107,8 m².

Jakovo 1.135 €/m² +25% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.135 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.250 € i površinom oko 157,5 m².

Karaburma 1.728 €/m² +90% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.728 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 128.128 €) i medijanu od 1.019 €/m² (prosek 1.158 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +56%	1.792 €	159
Beograd trenutni	132.500 €	1.019 €	1.158 €	166
Niš	172.500 €	935 € -8%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -9%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -9%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -9%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.128 €, prosečna površina 136,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.158 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (34%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (31%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 128.128 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.158 €/m², a medijana 1.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,2 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.140 €/m²), Barič (911 €/m²), Dobanovci (1.564 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.750 €.