kuće Beograda do 300000 (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.080 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

173,1 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

1.254 €/m²

Medijana: 988 €/m²

Raspon cena

16.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Zemun (Novi Grad), Grocka i dr..

Najjeftinije: 938 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Barajevo 1.006 €/m² +7% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.006 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 158,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.631 €/m² +74% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.631 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 175,0 m².

Grocka 1.166 €/m² +24% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.166 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 191,7 m².

Sremčica 993 €/m² +6% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 993 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.300 € i površinom oko 211,7 m².

Ripanj 938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Ralja 1.948 €/m² +108% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.948 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 174.080 €) i medijanu od 988 €/m² (prosek 1.254 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²), a jeftinije od Niš (914 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +44%	1.777 €	161
Beograd trenutni	166.500 €	988 €	1.254 €	291
Kragujevac	159.500 €	959 € -3%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -7%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -10%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -23%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.080 €, prosečna površina 173,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.254 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 24.782 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

24.782 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 51 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (61%), Parking mesto (32%), Garaža (20%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 174.080 € (medijana 166.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.254 €/m², a medijana 988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 173,1 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 1.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.006 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.631 €/m²), Grocka (1.166 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 24.782 €.