kuća vikendica plac Beograd terasa (309 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.739 €

Medijana: 288.000 €

Prosečna površina

252,2 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

1.712 €/m²

Medijana: 1.459 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.990 €/m²

Surčin (Mesto) 2.621 €/m² +124% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.621 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 555.000 € i površinom oko 274,0 m².

Zvečka 1.192 €/m² +2% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.192 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 149,5 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 301.750 € i površinom oko 314,3 m².

Dedinje 4.990 €/m² +326% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.990 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.680.000 € i površinom oko 356,7 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +62% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Meljak 1.818 €/m² +55% · 2 ogl.

Meljak ima prosečno 1.818 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 539.000 € i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 288.000 € (prosek 423.739 €) i medijanu od 1.459 €/m² (prosek 1.712 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (974 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +11%	1.965 €	154
Beograd trenutni	288.000 €	1.459 €	1.712 €	309
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -12%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -33%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.739 €, prosečna površina 252,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.712 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća / vikendica / plac (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.708 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.708 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (45%), Garaža (43%), Novogradnja (8%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 423.739 € (medijana 288.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 1.712 €/m², a medijana 1.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,2 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (5 oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.621 €/m²), Zvečka (1.192 €/m²), Kaluđerica (1.172 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.708 €.