kuća vikendica Beograd terasa (310 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.272 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

235,5 m²

Medijana: 207,5 m²

Prosečna cena / m²

1.618 €/m²

Medijana: 1.283 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Dedinje, Barič i dr..

Najjeftinije: 890 €/m² Najskuplje: 5.123 €/m²

Zvečka 890 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 169,0 m².

Dedinje 5.123 €/m² +476% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.123 €/m² - 476% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.405.000 € i površinom oko 263,8 m².

Barič 1.527 €/m² +72% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.527 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 72,3 m².

Barajevo 968 €/m² +9% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 968 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 197,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +433% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +170% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 365.272 €) i medijanu od 1.283 €/m² (prosek 1.618 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +26%	1.912 €	159
Beograd trenutni	270.000 €	1.283 €	1.618 €	310
Niš	182.000 €	918 € -28%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -34%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -35%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -41%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.272 €, prosečna površina 235,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.618 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća / vikendica (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.536 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.536 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (46%), Parking mesto (28%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 365.272 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.618 €/m², a medijana 1.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 310 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,5 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (890 €/m²), Dedinje (5.123 €/m²), Barič (1.527 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.536 €.