kuća van Beograda (333 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

417.575 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

233,1 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.868 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.001 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Surčin (Mesto) 2.387 €/m² +138% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.387 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 469.556 € i površinom oko 212,6 m².

Dedinje 3.664 €/m² +266% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.664 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.065.000 € i površinom oko 298,5 m².

Kaluđerica 1.213 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.213 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 321,5 m².

Banovo Brdo 2.903 €/m² +190% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.903 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.013.333 € i površinom oko 343,0 m².

Avala 1.902 €/m² +90% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.902 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 253,3 m².

Barič 1.001 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 170,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 417.575 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.868 €/m²) - jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +3%	1.919 €	161
Beograd trenutni	280.000 €	1.542 €	1.868 €	333
Niš	162.000 €	963 € -38%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -40%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.575 €, prosečna površina 233,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.868 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 333 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.885 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.885 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (57%), Garaža (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (7%), Lift (2%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 417.575 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 16.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.868 €/m², a medijana 1.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 333 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,1 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.387 €/m²), Dedinje (3.664 €/m²), Kaluđerica (1.213 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 64.885 €.