kuća van Beograda (340 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.968 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

228,7 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

1.724 €/m²

Medijana: 1.324 €/m²

Raspon cena

54.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 961 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Surčin (Mesto) 2.824 €/m² +194% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.824 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 527.286 € i površinom oko 200,9 m².

Kaluđerica 1.264 €/m² +32% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.264 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 313,8 m².

Zvečka 961 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 132,8 m².

Senjak 4.795 €/m² +399% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Amerić 1.927 €/m² +101% · 3 ogl.

Amerić ima prosečno 1.927 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 189,3 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +96% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 736.667 € i površinom oko 330,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 383.968 €) i medijanu od 1.324 €/m² (prosek 1.724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (992 €/m²) i Niš (954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +20%	1.698 €	160
Beograd trenutni	250.000 €	1.324 €	1.724 €	340
Kragujevac	176.500 €	992 € -25%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -28%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -36%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -43%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.968 €, prosečna površina 228,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.724 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.865 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.865 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Parking mesto (46%), Garaža (41%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 383.968 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 54.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.724 €/m², a medijana 1.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,7 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.824 €/m²), Kaluđerica (1.264 €/m²), Zvečka (961 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.865 €.