kuća u Nisu hitno uknjizen sa terasom (94 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

246.457 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

263,0 m²

Medijana: 238,5 m²

Prosečna cena / m²

1.011 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

15.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Pantelej(Niš) 1.272 €/m² +35% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.272 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.286 € i površinom oko 324,9 m².

Bubanj 944 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Centar 1.755 €/m² +86% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.755 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 246,4 m².

Durlan 1.211 €/m² +28% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.211 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.080 € i površinom oko 376,2 m².

Palilula 1.112 €/m² +18% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.112 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 215,0 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +103% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 246.457 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 1.011 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +75%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +40%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +12%	1.151 €	75
Niš trenutni	213.500 €	910 €	1.011 €	94
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -29%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.457 €, prosečna površina 263,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.011 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 21.689 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

21.689 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 74 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (46%), Garaža (32%), Novogradnja (1%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 94 ogl. · 100%

Parking mesto 43 od 94 ogl. · 46%

Garaža 30 od 94 ogl. · 32%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 246.457 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 15.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.011 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 263,0 m² (medijana 238,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.272 €/m²), Bubanj (944 €/m²), Centar (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 21.689 €.