kuća u Beogradu u poslednjih 3 dana (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.235 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

248,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.683 €/m²

Medijana: 1.322 €/m²

Raspon cena

60.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Surčin (Mesto) 2.524 €/m² +150% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.524 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 469.444 € i površinom oko 208,0 m².

Jakovo 1.267 €/m² +25% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.267 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.200 € i površinom oko 203,6 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +35% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Zvečka 1.218 €/m² +21% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.218 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 148,0 m².

Barajevo 1.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Dedinje 3.557 €/m² +252% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.557 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 391.235 €) i medijanu od 1.322 €/m² (prosek 1.683 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +26%	1.974 €	159
Beograd trenutni	249.000 €	1.322 €	1.683 €	121
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -30%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -39%	883 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.235 €, prosečna površina 248,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.683 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 55.911 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

55.911 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Garaža (37%), Parking mesto (34%), Novogradnja (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 391.235 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.683 €/m², a medijana 1.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 248,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.524 €/m²), Jakovo (1.267 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 55.911 €.