kuća u Beogradu prodaja (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

468.466 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

314,2 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

1.752 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Batajnica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 5.669 €/m²

Kaluđerica 923 €/m² +10% · 8 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 923 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.288 € i površinom oko 331,5 m².

Batajnica 837 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.800 € i površinom oko 544,6 m².

Vrčin 1.132 €/m² +35% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.132 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 418.725 € i površinom oko 351,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.463 €/m² +75% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.463 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 240,0 m².

Ralja 916 €/m² +9% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 916 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 180,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.669 €/m² +577% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² - 577% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 468.466 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.752 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +24%	1.685 €	157
Beograd trenutni	329.000 €	1.250 €	1.752 €	456
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -20%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -26%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -29%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -30%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.466 €, prosečna površina 314,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.752 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (77%), Parking mesto (48%), Garaža (24%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 468.466 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.752 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 314,2 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (8 oglasa, prosečno 923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (923 €/m²), Batajnica (837 €/m²), Vrčin (1.132 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.667 €.