kuća u Beogradu brdo do 350000 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.604 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

179,8 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

1.242 €/m²

Medijana: 1.147 €/m²

Raspon cena

16.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Kaluđerica, Urovci i dr..

Najjeftinije: 852 €/m² Najskuplje: 1.315 €/m²

Barič 1.153 €/m² +35% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.153 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 157,0 m².

Kaluđerica 1.233 €/m² +45% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.233 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.100 € i površinom oko 245,3 m².

Urovci 852 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.333 € i površinom oko 176,7 m².

Ripanj 1.315 €/m² +54% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 1.315 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 145,5 m².

Borča 1.105 €/m² +30% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.105 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 186,5 m².

Surčin (Mesto) 1.084 €/m² +27% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.084 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 184.604 €) i medijanu od 1.147 €/m² (prosek 1.242 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +30%	1.853 €	160
Beograd trenutni	157.000 €	1.147 €	1.242 €	55
Niš	156.000 €	935 € -18%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -23%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -26%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -34%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.604 €, prosečna površina 179,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.242 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (13 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.454 €).

Sniženih oglasa

24%

13/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.454 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 13 ogl. · 24%

iznad 150 m² 31 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Garaža (31%), Parking mesto (27%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 35 od 55 ogl. · 64%

Terasa 31 od 55 ogl. · 56%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 184.604 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 16.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.242 €/m², a medijana 1.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,8 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.153 €/m²), Kaluđerica (1.233 €/m²), Urovci (852 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.454 €.