Kuća u Beogradu brdo do 350000 - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 191.756 € · med. 180.000 € · 1.214 €/m² (med. 1.062 €/m²)

Kuća, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 186m² · 289.900€

RAKOVICA PETLOVO BRDO 186m2 , T , 289900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Porodicna stambena zgrada tkzv.kućice u nizu, na odlicnoj lokaciji Petlovog brda. Sva potrebna infrastruktura. Plac 1.5ari. Preporuka! Kontakt:... više

289.900€ (1 558 €/m²)

186m²

KUĆA

Barajevo, Glumčevo brdo, Ivana Cankara, 4.5, 153m2, 139000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 124652, 20a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

139.000€ (908 €/m²)

153m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 200m² · 205.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

KUĆA

Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više

133.000€ (1 146 €/m²)

116m²
.sprat

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabranska, 5.5, 250m2, 323000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 120215, 1a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking,... više

323.000€ (1 292 €/m²)

250m²

KUĆA

Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više

120.000€ (2 068 €/m²)

58m²
.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 350m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više

160.000€ (457 €/m²)

350m²
.sprat

KUĆA

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

Lipovica, Barajevo, Beograd

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više

132.000€ (613 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

270.000€ (2 250 €/m²)

120m²
/2 spratova

KUĆA

Vračar, Kalenić pijaca, Trnska, 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130065, 0.4a, uknjizen, dvoriste/basta. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca od 28m2 sa pripadajucom... više

135.000€ (4 821 €/m²)

28m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.756 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

194,9 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.214 €/m²

Medijana: 1.062 €/m²

Raspon cena

16.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Surčin (Mesto), Barič i dr..

Najjeftinije: 1.060 €/m² Najskuplje: 1.460 €/m²

Kaluđerica 1.061 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.061 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.575 € i površinom oko 302,5 m².

Surčin (Mesto) 1.460 €/m² +38% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.460 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 132,3 m².

Barič 1.148 €/m² +8% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.148 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.667 € i površinom oko 138,0 m².

Baćevac 1.392 €/m² +31% · 2 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.392 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 149,5 m².

Dobanovci 1.083 €/m² +2% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.083 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 210,0 m².

Grocka 1.060 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.060 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 323,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.756 €) i medijanu od 1.062 €/m² (prosek 1.214 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +33%	1.648 €	182
Beograd trenutni	180.000 €	1.062 €	1.214 €	57
Kragujevac	152.500 €	855 € -19%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -22%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -25%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -55%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.756 €, prosečna površina 194,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.214 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (19 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.837 €).

Sniženih oglasa

33%

19/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.837 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 36 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Parking mesto (35%), Garaža (30%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 39 od 57 ogl. · 68%

Terasa 38 od 57 ogl. · 67%

Parking mesto 20 od 57 ogl. · 35%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 191.756 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 350.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.214 €/m², medijana je 1.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,9 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.756 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 194,9 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.061 €/m²), Surčin (Mesto) (1.460 €/m²), Barič (1.148 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 33% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.837 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.061 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.575 € i površinom oko 302,5 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.460 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 132,3 m². Barič ima prosečno 1.148 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.667 € i površinom oko 138,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.062 €/m², prosek 1.214 €/m², 57 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).