kuća sto hiljada evra ns (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

384.416 €

Medijana: 349.950 €

Prosečna površina

230,2 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.576 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.187 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²

Telep 1.852 €/m² +56% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.852 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.209 € i površinom oko 221,4 m².

Salajka 2.311 €/m² +95% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Veternik 1.187 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.083 € i površinom oko 263,5 m².

Centar 3.138 €/m² +164% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 607.320 € i površinom oko 223,0 m².

Sremska Kamenica 4.355 €/m² +267% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.355 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 897.025 € i površinom oko 265,0 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +92% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 349.950 € (prosek 384.416 €) i medijanu od 1.576 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	349.950 €	1.576 €	1.948 €	120
Beograd	335.000 €	1.500 € -5%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -19%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -47%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.416 €, prosečna površina 230,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.228 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.228 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Garaža (14%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 384.416 € (medijana 349.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 1.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 230,2 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.852 €/m²), Salajka (2.311 €/m²), Veternik (1.187 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.228 €.