kuća sa fotografijama Beograd od 50000 do 100000e (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.548 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

122,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

762 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

50.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Barič i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Skela 1.025 €/m² +80% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 655 €/m² +15% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Barič 835 €/m² +47% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +46% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Vlaška 621 €/m² +9% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.548 €) i medijanu od 707 €/m² (prosek 762 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +151%	2.039 €	157
Niš	200.000 €	1.000 € +41%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +32%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +31%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +31%	1.001 €	6
Beograd trenutni	75.000 €	707 €	762 €	40

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.548 €, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 762 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za kuća (15 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

38%

15/40

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (40%), Parking mesto (15%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 17 od 40 ogl. · 43%

Terasa 16 od 40 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 75.548 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 50.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 762 €/m², a medijana 707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Barič (835 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 38% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.800 €.