kuća sa dvoristem Beograd u poslednjih 3 dana (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.383 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

258,1 m²

Medijana: 207,5 m²

Prosečna cena / m²

1.763 €/m²

Medijana: 1.522 €/m²

Raspon cena

31.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dobanovci, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.079 €/m² Najskuplje: 3.438 €/m²

Surčin (Mesto) 2.821 €/m² +161% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.821 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 483.286 € i površinom oko 188,4 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +26% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Banovo Brdo 3.438 €/m² +219% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.438 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 996.667 € i površinom oko 286,7 m².

Mirijevo 1.814 €/m² +68% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.814 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 773.333 € i površinom oko 390,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Ripanj 1.079 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 1.079 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 254,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 428.383 €) i medijanu od 1.522 €/m² (prosek 1.763 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +11%	2.010 €	156
Beograd trenutni	280.000 €	1.522 €	1.763 €	131
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -21%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -37%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.383 €, prosečna površina 258,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.763 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.683 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.683 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Garaža (46%), Parking mesto (34%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 428.383 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.763 €/m², a medijana 1.522 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,1 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.821 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²), Banovo Brdo (3.438 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.683 €.