kuća prodaja od 150000 do 600000 Beograd (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.295 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

253,4 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.628 €/m²

Medijana: 1.373 €/m²

Raspon cena

150.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 855 €/m² Najskuplje: 1.904 €/m²

Sremčica 1.047 €/m² +22% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.047 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 285,8 m².

Kaluđerica 855 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.575 € i površinom oko 351,8 m².

Ledine 1.414 €/m² +65% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.414 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 243,3 m².

Grocka 1.287 €/m² +51% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 204,3 m².

Batajnica 1.156 €/m² +35% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.156 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 382,3 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +123% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 317.295 €) i medijanu od 1.373 €/m² (prosek 1.628 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +11%	1.862 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.373 €	1.628 €	279
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -20%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -40%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.295 €, prosečna površina 253,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.628 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 53.416 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

53.416 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (76%), Parking mesto (45%), Garaža (34%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 317.295 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.628 €/m², a medijana 1.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,4 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 1.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (1.047 €/m²), Kaluđerica (855 €/m²), Ledine (1.414 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 53.416 €.