kuća plac garaza Beograd terasa (313 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

475.895 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

290,6 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.663 €/m²

Medijana: 1.410 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Voždovac, Avala i dr..

Najjeftinije: 802 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Kaluđerica 802 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 277.050 € i površinom oko 358,7 m².

Voždovac 2.167 €/m² +170% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.167 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 309,8 m².

Avala 2.077 €/m² +159% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.077 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.207.250 € i površinom oko 587,5 m².

Senjak 4.756 €/m² +493% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.756 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.200.000 € i površinom oko 250,0 m².

Rakovica 1.531 €/m² +91% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.531 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 247,3 m².

Batajnica 1.452 €/m² +81% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.452 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 254,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 475.895 €) i medijanu od 1.410 €/m² (prosek 1.663 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +15%	1.912 €	159
Beograd trenutni	320.000 €	1.410 €	1.663 €	313
Niš	182.000 €	918 € -35%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -41%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.895 €, prosečna površina 290,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.663 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća / plac / garaža (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

65.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (57%), Garaža (33%), Novogradnja (1%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 475.895 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.663 €/m², a medijana 1.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 290,6 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (802 €/m²), Voždovac (2.167 €/m²), Avala (2.077 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 65.000 €.