kuća Novom Sadu Kula (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

396.175 €

Medijana: 334.950 €

Prosečna površina

218,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 1.774 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.204 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Telep 2.137 €/m² +77% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.137 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.950 € i površinom oko 206,4 m².

Adice 2.277 €/m² +89% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.277 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 426.321 € i površinom oko 193,8 m².

Veternik 1.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 267,7 m².

Centar 3.138 €/m² +161% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 607.320 € i površinom oko 223,0 m².

Sremska Kamenica 5.089 €/m² +323% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.089 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 803.038 € i površinom oko 159,0 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +73% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 334.950 € (prosek 396.175 €) i medijanu od 1.774 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	334.950 €	1.774 €	2.127 €	142
Beograd	288.000 €	1.453 € -18%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -32%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -46%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -50%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -59%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.175 €, prosečna površina 218,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.610 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (41%), Parking mesto (19%), Garaža (10%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 396.175 € (medijana 334.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 1.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.137 €/m²), Adice (2.277 €/m²), Veternik (1.204 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.610 €.