kuća Novi Sad prodaja 70000e (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

386.282 €

Medijana: 337.085 €

Prosečna površina

218,9 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.241 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Telep 2.009 €/m² +62% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.009 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 398.192 € i površinom oko 227,1 m².

Adice 1.980 €/m² +60% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.446 € i površinom oko 230,5 m².

Veternik 1.296 €/m² +4% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.296 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 251,5 m².

Klisa 1.241 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.533 € i površinom oko 249,0 m².

Sremska Kamenica 4.789 €/m² +286% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.789 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 675.430 € i površinom oko 136,4 m².

Centar 2.900 €/m² +134% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.900 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 646.650 € i površinom oko 251,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 337.085 € (prosek 386.282 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 2.013 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.242 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	337.085 €	1.650 €	2.013 €	159
Beograd	199.500 €	1.242 € -25%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -44%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -44%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.282 €, prosečna površina 218,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.273 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.273 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (34%), Parking mesto (16%), Garaža (12%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 386.282 € (medijana 337.085 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.013 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,9 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.009 €/m²), Adice (1.980 €/m²), Veternik (1.296 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.273 €.