kuća nov sad sto (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

381.280 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.982 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²

Telep 1.907 €/m² +39% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.907 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.772 € i površinom oko 224,8 m².

Centar 2.997 €/m² +118% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Salajka 2.258 €/m² +64% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.258 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 218,0 m².

Veternik 1.376 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.220 € i površinom oko 246,8 m².

Sremska Kamenica 4.355 €/m² +216% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.355 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 897.025 € i površinom oko 265,0 m².

Adice 1.861 €/m² +35% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.861 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.825 € i površinom oko 183,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 381.280 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.982 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.530 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.612 €	1.982 €	122
Beograd	345.000 €	1.530 € -5%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -21%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -41%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.280 €, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.982 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.272 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.272 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 381.280 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.982 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.907 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Salajka (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 58.272 €.