Kuća nov sad sa terasom uknjizen - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 346.730 € · med. 270.000 € · 1.710 €/m² (med. 1.531 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Avijatičarsko Naselje | Prodaja · 91m² · 235.000€

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Vase Miskina Crnog, 3.0, 91m2, 235000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121609, 1.47a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Prodaje se trosoban stan, 97m2, prizemlje kuce. Stan ima dnevnu... više

235.000€ (2 582 €/m²)

91m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 147.900€

KUĆA Novo

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Durmitorska, 3.0, 87m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135129, 1.56a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kompletno renovirana dva... više

120.000€ (1 379 €/m²)

87m²

KUĆA

Novi Sad, Telep, Kotorska, 5.0, 210m2, 375000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133296, 3.8a, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. TELEP MODERNA KUCA 210 m2 prizemlje + potkrovlje.... više

375.000€ (1 785 €/m²)

210m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Popovica, 3.0, 139m2, 400000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129919, 16a, prizemna, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna porodicna kuca od 139m2 na Popovici nedaleko od Mosine Vile. Kuca... više

400.000€ (2 877 €/m²)

139m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka, Plitvička , 3.0, 130m2, 390000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 122667, 1.3a, prizemna, struja, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju je potpuno renovirana i moderno... više

390.000€ (3 000 €/m²)

130m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Novi Sad, Đurđevo, Vuka Karadžića, 4.0, 100m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120697, 28a, prizemna, struja, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

KUĆA

Novi Sad, Kovilj, , 5.0, 303m2, 210000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116076, 8.9a, spratna, 1, terasa, uknjizen, fasada dobra, dvoriste/basta. **PRODAJE SE PORODICNA KUCA U KOVILJU – MIR, PRIRODA... više

210.000€ (693 €/m²)

303m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

346.730 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

203,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.710 €/m²

Medijana: 1.531 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka.

Najjeftinije: 1.433 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Telep 1.433 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.433 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.790 € i površinom oko 283,2 m².

Adice 2.031 €/m² +42% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 601.667 € i površinom oko 283,3 m².

Salajka 2.305 €/m² +61% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.305 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 229,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 346.730 €) i medijanu od 1.531 €/m² (prosek 1.710 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	270.000 €	1.531 €	1.710 €	35
Beograd	293.950 €	1.386 € -9%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -33%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -47%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.730 €, prosečna površina 203,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.710 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (57%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 35 ogl. · 57%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 346.730 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.490.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.710 €/m², medijana je 1.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.725 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,8 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.730 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 203,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.433 €/m²), Adice (2.031 €/m²), Salajka (2.305 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

Telep ima prosečno 1.433 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.790 € i površinom oko 283,2 m². Adice ima prosečno 2.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 601.667 € i površinom oko 283,3 m². Salajka ima prosečno 2.305 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 229,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.531 €/m², prosek 1.710 €/m², 35 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).