kuća Nis sa terasom (132 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232.789 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosečna cena / m²

974 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

26.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.760 €/m²

Bubanj 1.032 €/m² +39% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.032 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.714 € i površinom oko 245,4 m².

Palilula 1.142 €/m² +54% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.142 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 205,0 m².

Pantelej(Niš) 1.443 €/m² +95% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.443 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 282,8 m².

Branko Bjegović 740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 254,2 m².

Centar 1.760 €/m² +138% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.760 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.625 € i površinom oko 202,8 m².

Durlan 1.203 €/m² +63% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.203 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 387,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 232.789 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +75%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +40%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +12%	1.151 €	75
Niš trenutni	195.000 €	910 €	974 €	132
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -29%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.789 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 974 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.657 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.657 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (45%), Garaža (25%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 232.789 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 974 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 228,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.032 €/m²), Palilula (1.142 €/m²), Pantelej(Niš) (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 54.657 €.