kuća Nis 30000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

214.369 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

908 €/m²

Medijana: 820 €/m²

Raspon cena

26.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 551 €/m² Najskuplje: 1.303 €/m²

Pantelej(Niš) 1.144 €/m² +108% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.144 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.286 € i površinom oko 361,6 m².

Palilula 1.112 €/m² +102% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.112 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 231,4 m².

Bubanj 1.303 €/m² +136% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.303 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.125 € i površinom oko 188,8 m².

Centar 1.287 €/m² +134% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.287 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 263,8 m².

Beograd Mala 551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 178,0 m².

Trošarina 1.297 €/m² +135% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.297 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 214.369 €) i medijanu od 820 €/m² (prosek 908 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +102%	1.919 €	159
Beograd	300.000 €	1.465 € +79%	1.605 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +14%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +13%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +13%	1.001 €	6
Niš trenutni	190.000 €	820 €	908 €	183

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.369 €, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 908 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 101.520 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

101.520 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (44%), Garaža (24%), Uknjiženo (17%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 214.369 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 908 €/m², a medijana 820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.144 €/m²), Palilula (1.112 €/m²), Bubanj (1.303 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 101.520 €.