kuća n a Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

206.522 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

974 €/m²

Medijana: 876 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Crveni Krst, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 770 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 994 €/m² +29% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 994 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 224,4 m².

Crveni Krst 908 €/m² +18% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 908 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.980 € i površinom oko 219,4 m².

Branko Bjegović 770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Centar 2.032 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Donji Komren 887 €/m² +15% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 310,8 m².

Čalije 1.601 €/m² +108% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.601 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 230,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 206.522 €) i medijanu od 876 €/m² (prosek 974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (834 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +85%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +38%	1.555 €	474
Niš trenutni	170.000 €	876 €	974 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -3%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -5%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -13%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.522 €, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 974 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 43.775 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

43.775 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (48%), Garaža (20%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 206.522 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 974 €/m², a medijana 876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (994 €/m²), Crveni Krst (908 €/m²), Branko Bjegović (770 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 43.775 €.