Kuća medijana Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 299.068 € · med. 294.000 € · 1.241 €/m² (med. 975 €/m²)

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 360m² · 210.000€

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

290m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik, spavaća soba i prostran dnevni boravak... više

45.000€ (600 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

KUĆA

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

178m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

299.068 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

1.241 €/m²

Medijana: 975 €/m²

Raspon cena

45.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 573 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.647 €/m² +187% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.647 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.750 € i površinom oko 280,3 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +234% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Kičevo 1.235 €/m² +116% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Duvanište 951 €/m² +66% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 951 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 246,5 m².

Trošarina 774 €/m² +35% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 774 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 189,0 m².

Ćele Kula 573 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nis imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 299.068 €) i medijanu od 975 €/m² (prosek 1.241 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +45%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +43%	1.652 €	493
Nis trenutni	294.000 €	975 €	1.241 €	22
Kragujevac	152.500 €	855 € -12%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -19%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća (Medijana, Nis) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.068 €, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.241 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Medijana, Nis je 18% oglasa za kuća (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 18 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (59%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijana, Nis iznosi 299.068 €, a medijana 294.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 730.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijana, Nis iznosi oko 1.241 €/m², medijana je 975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.068 € (medijana 294.000 €), prosečna površina 250,7 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.647 €/m²), Crveni Pevac (1.914 €/m²), Kičevo (1.235 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.000 €.

Centar ima prosečno 1.647 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.750 € i površinom oko 280,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m². Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Nis (med. 975 €/m², prosek 1.241 €/m², 22 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).