kuća medijana Nis terasa (25 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

258.400 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

293,0 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.026 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kičevo, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 638 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Centar 1.662 €/m² +161% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Kičevo 924 €/m² +45% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Ćele Kula 729 €/m² +14% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 729 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 161,3 m².

Brzi Brod 638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Crveni Pevac 1.152 €/m² +81% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.152 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 360,0 m².

Duvanište 951 €/m² +49% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 951 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 246,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 258.400 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 1.026 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +67%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +55%	1.760 €	458
Nis trenutni	250.000 €	950 €	1.026 €	25
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -3%	1.008 €	6

Za kuća (Medijani, Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.400 €, prosečna površina 293,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.026 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za kuća (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 77.033 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

77.033 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Garaža (28%), Uknjiženo (16%), Lift (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta kuća u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijani, Nišu iznosi 258.400 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijani, Nišu iznosi oko 1.026 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.120 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 293,0 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.662 €/m²), Kičevo (924 €/m²), Ćele Kula (729 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 77.033 €.