kuća do 80 m2 Beograd (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.331 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 1.790 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.867 €/m²

Zvezdara 2.227 €/m² +27% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.227 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.725 € i površinom oko 63,0 m².

Surčin (Mesto) 2.509 €/m² +43% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.509 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 67,7 m².

Batajnica 2.867 €/m² +63% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.867 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 77,5 m².

Jakovo 2.059 €/m² +17% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.059 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 70,0 m².

Ralja 1.830 €/m² +4% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.830 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,5 m².

Barič 1.755 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 124.331 €) i medijanu od 1.790 €/m² (prosek 2.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.000 €	1.790 €	2.009 €	54
Novi Sad	327.500 €	1.591 € -11%	1.912 €	153
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -28%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -53%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -53%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -59%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.331 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.083 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 31 ogl. · 57%

70 – 100 m² 15 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (41%), Parking mesto (15%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 32 od 54 ogl. · 59%

Terasa 22 od 54 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 54 ogl. · 15%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 124.331 € (medijana 109.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.009 €/m², a medijana 1.790 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 492 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.227 €/m²), Surčin (Mesto) (2.509 €/m²), Batajnica (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.083 €.