kuća Beogradu guc tanja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.573 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

186,0 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.688 €/m²

Medijana: 1.455 €/m²

Raspon cena

85.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zemun (Novi Grad), Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.896 €/m²

Surčin (Mesto) 1.896 €/m² +132% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 152,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.861 €/m² +127% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.861 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 169,3 m².

Nemenikuće 1.202 €/m² +47% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.202 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 227,0 m².

Ralja 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.500 € i površinom oko 247,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 258.573 €) i medijanu od 1.455 €/m² (prosek 1.688 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +3%	1.835 €	159
Beograd trenutni	241.000 €	1.455 €	1.688 €	26
Kragujevac	180.000 €	940 € -35%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -38%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.573 €, prosečna površina 186,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.688 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (58%), Parking mesto (35%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 258.573 € (medijana 241.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 85.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.688 €/m², a medijana 1.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 570 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 186,0 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 416,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.896 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.861 €/m²), Nemenikuće (1.202 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.600 €.