kuća Beogradu grad od 200000 do 250000 (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.555 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

1.361 €/m²

Medijana: 1.088 €/m²

Raspon cena

200.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Nemenikuće, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.292 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.711 €/m² +32% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.711 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 155,3 m².

Nemenikuće 1.421 €/m² +10% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.421 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 182,0 m².

Ralja 2.084 €/m² +61% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 2.084 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 140,3 m².

Ugrinovci 1.292 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 199,7 m².

Surčin (Mesto) 2.730 €/m² +111% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.730 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 90,5 m².

Železnik 1.296 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.296 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 230.555 €) i medijanu od 1.088 €/m² (prosek 1.361 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +59%	2.048 €	160
Beograd trenutni	232.000 €	1.088 €	1.361 €	60
Niš	186.000 €	963 € -11%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -14%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -15%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -15%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.555 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.361 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 35.909 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

35.909 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (88%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 40 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Parking mesto (42%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 43 od 60 ogl. · 72%

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Parking mesto 25 od 60 ogl. · 42%

Garaža 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 230.555 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 200.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.361 €/m², a medijana 1.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 421 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 1.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.711 €/m²), Nemenikuće (1.421 €/m²), Ralja (2.084 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 35.909 €.