kuća Beogradu do 250000evra (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.499 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

176,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.227 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

39.500 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 756 €/m² Najskuplje: 1.590 €/m²

Ralja 1.457 €/m² +93% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 1.457 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.167 € i površinom oko 127,5 m².

Sremčica 756 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 313,8 m².

Ugrinovci 1.227 €/m² +62% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.227 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.475 € i površinom oko 159,3 m².

Barajevo 1.010 €/m² +34% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Jakovo 1.007 €/m² +33% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.007 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 226,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.590 €/m² +110% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.590 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 171,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 171.499 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.227 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +56%	1.685 €	157
Beograd trenutni	179.000 €	1.000 €	1.227 €	227
Kragujevac	174.000 €	1.000 € 0%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -11%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -13%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.499 €, prosečna površina 176,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.227 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 27.600 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

27.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Parking mesto (41%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 171.499 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.500 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.227 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 1.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (1.457 €/m²), Sremčica (756 €/m²), Ugrinovci (1.227 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 27.600 €.