kuća Beogradu do 250000 eur uknjizen (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.121 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

170,0 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

1.277 €/m²

Medijana: 1.019 €/m²

Raspon cena

39.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Jakovo, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.064 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Ralja 1.659 €/m² +56% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 1.659 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 113,4 m².

Jakovo 1.260 €/m² +18% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Zvečka 1.064 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 144,8 m².

Zvezdara 2.303 €/m² +116% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.303 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 60,7 m².

Vrčin 1.638 €/m² +54% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.638 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 109,0 m².

Barič 1.422 €/m² +34% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.422 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 165.121 €) i medijanu od 1.019 €/m² (prosek 1.277 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +58%	1.888 €	159
Beograd trenutni	157.500 €	1.019 €	1.277 €	136
Niš	223.500 €	935 € -8%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -9%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -9%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -13%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.121 €, prosečna površina 170,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.277 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.080 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.080 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Parking mesto (44%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 165.121 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.277 €/m², a medijana 1.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,0 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (1.659 €/m²), Jakovo (1.260 €/m²), Zvečka (1.064 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.080 €.