kuća Beograda din (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.838 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

239,1 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

1.549 €/m²

Medijana: 1.304 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 794 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Zvečka 1.054 €/m² +33% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.054 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.833 € i površinom oko 153,7 m².

Barič 915 €/m² +15% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 915 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 159,0 m².

Banovo Brdo 3.131 €/m² +294% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.131 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 857.500 € i površinom oko 272,3 m².

Urovci 794 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Grocka 1.197 €/m² +51% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.197 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 174,3 m².

Kaluđerica 1.187 €/m² +49% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.187 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 325,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 371.838 €) i medijanu od 1.304 €/m² (prosek 1.549 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +22%	1.919 €	161
Beograd trenutni	257.000 €	1.304 €	1.549 €	252
Niš	162.000 €	963 € -26%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -29%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -29%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -29%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.838 €, prosečna površina 239,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.549 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.967 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Garaža (40%), Parking mesto (34%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 371.838 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.549 €/m², a medijana 1.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,1 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.054 €/m²), Barič (915 €/m²), Banovo Brdo (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 65.967 €.