kuća Beograd uknjizen poslednjih 10 dana (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

545.192 €

Medijana: 367.500 €

Prosečna površina

291,2 m²

Medijana: 256,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

74.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kaluđerica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²

Dedinje 4.491 €/m² +391% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.491 €/m² - 391% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.841.667 € i površinom oko 433,7 m².

Kaluđerica 1.251 €/m² +37% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.800 € i površinom oko 278,6 m².

Barajevo 1.001 €/m² +9% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.001 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 206,8 m².

Mirijevo 1.814 €/m² +98% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.814 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 773.333 € i površinom oko 390,7 m².

Sremčica 1.212 €/m² +32% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.212 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 276,3 m².

Sopot 915 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 493,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 367.500 € (prosek 545.192 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.500 €	1.500 €	1.950 €	154
Novi Sad	301.500 €	1.493 € 0%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € -38%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -41%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545.192 €, prosečna površina 291,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 83.208 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

83.208 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Garaža (57%), Parking mesto (46%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 545.192 € (medijana 367.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,2 m² (medijana 256,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.491 €/m²), Kaluđerica (1.251 €/m²), Barajevo (1.001 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 83.208 €.