kuća Beograd uknjizen 50000 (315 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

466.287 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

263,6 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

1.891 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Avala, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.092 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²

Dedinje 4.854 €/m² +345% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.854 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.524.000 € i površinom oko 311,6 m².

Avala 2.040 €/m² +87% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.040 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.177.250 € i površinom oko 575,0 m².

Zvezdara 2.266 €/m² +108% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.266 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.300 € i površinom oko 145,7 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +75% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Barajevo 1.092 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 153,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +334% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 466.287 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.891 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +4%	1.919 €	156
Beograd trenutni	327.000 €	1.549 €	1.891 €	315
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -29%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -40%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.287 €, prosečna površina 263,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.891 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62.392 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

62.392 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (45%), Garaža (37%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 466.287 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.891 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,6 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.854 €/m²), Avala (2.040 €/m²), Zvezdara (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 62.392 €.