kuća Beograd preko 500000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.003.179 €

Medijana: 767.000 €

Prosečna površina

419,1 m²

Medijana: 362,0 m²

Prosečna cena / m²

2.777 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Dedinje 4.236 €/m² +154% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.236 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.456.667 € i površinom oko 351,3 m².

Senjak 4.792 €/m² +187% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.792 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.200.000 € i površinom oko 248,8 m².

Avala 2.609 €/m² +56% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.609 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.275.000 € i površinom oko 555,0 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +135% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +116% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.193.333 € i površinom oko 341,3 m².

Miljakovac 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 767.000 € (prosek 1.003.179 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.777 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	767.000 €	2.206 €	2.777 €	94
Novi Sad	361.450 €	1.618 € -27%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € -58%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -61%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -62%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -66%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.003.179 €, prosečna površina 419,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.777 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za kuća (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 173.944 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

173.944 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 90 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (77%), Parking mesto (54%), Garaža (42%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 75 od 92 ogl. · 82%

Terasa 71 od 92 ogl. · 77%

Parking mesto 50 od 92 ogl. · 54%

Garaža 39 od 92 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 92 ogl. · 4%

Lift 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 1.003.179 € (medijana 767.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.777 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 419,1 m² (medijana 362,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.236 €/m²), Senjak (4.792 €/m²), Avala (2.609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 173.944 €.