Kuća Beograd preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

101 oglasa · pros. 1.060.847 € · med. 779.500 € · 2.850 €/m² (med. 2.239 €/m²)

Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.890.000€

KUĆA Novo

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.890.000€ (3 634 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 521m² · 1.290.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Cerak, Jablanička, 5.0, 521m2, 1290000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130379, 0.6a, su+pr+1+2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, garaza, parking,... više

1.290.000€ (2 476 €/m²)

521m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 220m² · 740.000€

KUĆA Novo

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 610m² · 735.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR

Zeleno Brdo, Beograd

Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

Kuća, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 180m² · 790.000€

KUĆA Novo

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Beli Dvor | Prodaja · 300m² · 1.950.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1950000 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.950.000€ (6 500 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 695.000€

KUĆA Novo

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€

KUĆA Novo

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 415m² · 2.200.000€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Mladena Stojanovića, Kuća, 415m2, 2200000 EUR

Dedinje, Beograd

Veoma funkcionalna i komforna kuća ukupne površine 415m2, koja se nalazi na 4a placa. Sastoji se od dve vertikale, u svakoj se nalazi suteren,... više

2.200.000€ (5 301 €/m²)

415m²

Kuća, Beograd - Blok 18, Staro Sajmište | Prodaja · 70m² · 550.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.060.847 €

Medijana: 779.500 €

Prosečna površina

428,9 m²

Medijana: 362,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.239 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 4.980 €/m²

Dedinje 4.157 €/m² +71% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.157 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.391.417 € i površinom oko 333,9 m².

Senjak 4.980 €/m² +105% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 4.980 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.640.000 € i površinom oko 317,6 m².

Banovo Brdo 3.358 €/m² +38% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.025.000 € i površinom oko 306,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.860 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.860 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.522.333 € i površinom oko 323,7 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +61% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Avala 2.426 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 779.500 € (prosek 1.060.847 €) i medijanu od 2.239 €/m² (prosek 2.850 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	779.500 €	2.239 €	2.850 €	101
Novi Sad	317.500 €	1.317 € -41%	1.488 €	182
Niš	213.000 €	875 € -61%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € -63%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -65%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -79%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.060.847 €, prosečna površina 428,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za kuća (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 258.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

258.182 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 94 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (79%), Parking mesto (56%), Garaža (44%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 43 od 98 ogl. · 44%

Lift 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 1.060.847 €, a medijana 779.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 2.850 €/m², medijana je 2.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 428,9 m² (medijana 362,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.060.847 € (medijana 779.500 €), prosečna površina 428,9 m² (medijana 362,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.157 €/m²), Senjak (4.980 €/m²), Banovo Brdo (3.358 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 258.182 €.

Dedinje ima prosečno 4.157 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.391.417 € i površinom oko 333,9 m². Senjak ima prosečno 4.980 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.640.000 € i površinom oko 317,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.025.000 € i površinom oko 306,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 2.239 €/m², prosek 2.850 €/m², 101 oglasa), Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 875 €/m², prosek 993 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).