kuća Beograd pijaca — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 308.861 € · med. 260.000 € · 2.067 €/m² (med. 1.713 €/m²)

Kuća, Vračar (centar) · 28m² · 135.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca, Trnska, 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130065, 0.4a, uknjizen, dvoriste/basta. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca od 28m2 sa pripadajucom... više

135.000€ (4 821 €/m²)

28m²

KUĆA

Vračar, Kalenić pijaca, Daničareva, 9.0, 430m2, 769000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 27377, 1a, spratna, pr+i+pk, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar,... više

769.000€ (1 788 €/m²)

430m²

KUĆA

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

KUĆA

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5804

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

Kuća, Kalvarija · 125m² · 219.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

125m²

KUĆA

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više

143.000€ (905 €/m²)

158m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi... više

367.200€ (1 390 €/m²)

264m²

KUĆA

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 540m2 u Novom naselju -Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 812m2, oivicenom zivom ogradom sa puno... više

320.000€ (592 €/m²)

540m²

KUĆA

Mladenovac, Amerić, , 3.0, 360m2, 350000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 71934, 33a, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum,... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Kuća, Stepojevac · 99m² · 55.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.861 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

191,0 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 1.713 €/m²

Raspon cena

55.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Barajevo, Kaluđerica.

Najjeftinije: 883 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Vračar (Centar) 3.305 €/m² +274% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.305 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 452.000 € i površinom oko 229,0 m².

Barajevo 1.054 €/m² +19% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.054 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 195,5 m².

Kaluđerica 883 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.500 € i površinom oko 397,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 308.861 €) i medijanu od 1.713 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	1.713 €	2.067 €	21
Novi Sad	300.000 €	1.591 € -7%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € -44%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -46%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -46%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -46%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.861 €, prosečna površina 191,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 36.475 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

36.475 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (33%), Garaža (24%), Novogradnja (5%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 308.861 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 55.000 do 790.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 1.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 4.821 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 191,0 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.305 €/m²), Barajevo (1.054 €/m²), Kaluđerica (883 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 36.475 €.