Kuća Beograd od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 131.282 € · med. 110.950 € · 2.099 €/m² (med. 1.834 €/m²)

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 64m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

KUĆA na reci Savi - 59m², 17.5 ari, Skela, Obrenovac - 75.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kuća sa direktnim izlazom na reku Savu, površine 59m² na placu ukupne površine 17.5 ari. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji u mestu... više

75.000€ (1 271 €/m²)

59m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 58000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 700m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

58.000€ (966 €/m²)

60m²

KUĆA

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

Lepa kućica u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: spratna kućica u Boljevcima (na pet minuta od prevoza) od 70m2 / Pr+Pot/ na 24 ara placa kultivisanog raznim... više

160.000€ (2 285 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

131.282 €

Medijana: 110.950 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 1.834 €/m²

Raspon cena

32.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Barič i dr..

Najjeftinije: 1.181 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Zvezdara 2.084 €/m² +76% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.084 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 63,0 m².

Surčin (Mesto) 2.983 €/m² +153% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.983 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 61,5 m².

Barič 1.442 €/m² +22% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.442 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 64,0 m².

Skela 1.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 110.950 € (prosek 131.282 €) i medijanu od 1.834 €/m² (prosek 2.099 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.950 €	1.834 €	2.099 €	28
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -23%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -53%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -55%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -57%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -74%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.282 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za kuća (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.700 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.700 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 26 ogl. · 93%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (39%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 19 od 28 ogl. · 68%

Terasa 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 131.282 €, a medijana 110.950 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 550.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 1.834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 507 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.282 € (medijana 110.950 €), prosečna površina 60,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.084 €/m²), Surčin (Mesto) (2.983 €/m²), Barič (1.442 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.700 €.

Zvezdara ima prosečno 2.084 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 63,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 2.983 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 61,5 m². Barič ima prosečno 1.442 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.834 €/m², prosek 2.099 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).