Kuća Beograd od 100 do 150 kvadrata

98 oglasa · pros. 180.618 € · med. 166.500 € · 1.481 €/m² (med. 1.395 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 124m² · 110.000€

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Kuća, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 120m² · 270.000€

KUĆA Novo

Na prodaju moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

270.000€ (2 250 €/m²)

120m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Koraćica | Prodaja · 106m² · 85.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 108m² · 209.000€

KUĆA Novo

Prodaja kuća Beograd – četvorosobna porodična kuća 108m², novogradnja 20

Baćevac, Barajevo, Beograd

U ponudi je prodaja kuća u Beogradu, kvalitetna četvorosobna porodična kuća površine 108m², izgrađena 2022. godine, koja se nalazi na prostranom... više

209.000€ (1 935 €/m²)

108m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Lisović | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

KUĆA Novo

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

180.618 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.395 €/m²

Raspon cena

24.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Kosmaj, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²

Vrčin 1.397 €/m² +36% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.397 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.975 € i površinom oko 112,8 m².

Kosmaj 1.282 €/m² +25% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.282 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 126,0 m².

Zvečka 1.220 €/m² +19% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.220 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 122,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.105 €/m² +106% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.105 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 113,3 m².

Vranić 1.024 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 1.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 122,7 m².

Zvezdara 2.730 €/m² +167% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.730 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 180.618 €) i medijanu od 1.395 €/m² (prosek 1.481 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +9%	1.697 €	182
Beograd trenutni	166.500 €	1.395 €	1.481 €	98
Niš	150.750 €	863 € -38%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -40%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -43%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -66%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.618 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 20.417 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

20.417 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 86 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (52%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 58 od 98 ogl. · 59%

Terasa 51 od 98 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 180.618 €, a medijana 166.500 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 570.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.481 €/m², medijana je 1.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 4.455 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.618 € (medijana 166.500 €), prosečna površina 122,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (4 oglasa, prosečno 1.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.397 €/m²), Kosmaj (1.282 €/m²), Zvečka (1.220 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 20.417 €.

Vrčin ima prosečno 1.397 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.975 € i površinom oko 112,8 m². Kosmaj ima prosečno 1.282 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 126,0 m². Zvečka ima prosečno 1.220 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 122,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.395 €/m², prosek 1.481 €/m², 98 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).