kuća Beograd od 100 do 150 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.974 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.480 €/m²

Medijana: 1.328 €/m²

Raspon cena

48.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Zemun (Novi Grad), Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 1.112 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Zvečka 1.112 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.400 € i površinom oko 119,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.002 €/m² +80% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.002 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 117,5 m².

Kosmaj 1.282 €/m² +15% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.282 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 126,0 m².

Vrčin 1.436 €/m² +29% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.436 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.633 € i površinom oko 105,3 m².

Amerić 2.404 €/m² +116% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Nemenikuće 2.125 €/m² +91% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 2.125 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 181.974 €) i medijanu od 1.328 €/m² (prosek 1.480 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +22%	1.912 €	159
Beograd trenutni	159.000 €	1.328 €	1.480 €	94
Niš	182.000 €	918 € -31%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -36%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -37%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -43%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.974 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.480 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.278 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (89%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 84 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (45%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 53 od 94 ogl. · 56%

Terasa 42 od 94 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 181.974 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 48.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.480 €/m², a medijana 1.328 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 4.455 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.112 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.002 €/m²), Kosmaj (1.282 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 22.278 €.