Kuća Beograd grocka - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 272.625 € · med. 280.000 € · 1.179 €/m² (med. 1.124 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka – Hajduk Stanka 187kvm+8ari ID#27537

Grocka, Grocka, Beograd

Odlična, renovirana kuća građevinske površine 187kvm na 8ari placa, SUT+PR+POT, grejanje TA i klima. Odlična, bez ikakvih ulaganja. Sastoji... više

300.000€ (1 604 €/m²)

187m²
3/3 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

KUĆA

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

Kuća, Beograd | Prodaja · 352m² · 675.000€

KUĆA Novo

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

272.625 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

256,4 m²

Medijana: 252,5 m²

Prosečna cena / m²

1.179 €/m²

Medijana: 1.124 €/m²

Raspon cena

95.000 – 675.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Kaluđerica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Grocka 1.128 €/m² +14% · 8 ogl.

Grocka ima prosečno 1.128 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 228,8 m².

Kaluđerica 1.360 €/m² +38% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m².

Vrčin 1.686 €/m² +71% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +35% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Ritopek 988 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 272.625 €) i medijanu od 1.124 €/m² (prosek 1.179 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +38%	1.655 €	161
Beograd trenutni	280.000 €	1.124 €	1.179 €	24
Kragujevac	157.000 €	1.025 € -9%	1.147 €	77
Niš	163.500 €	891 € -21%	964 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -33%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -43%	711 €	5

Za kuća (Grocka, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.625 €, prosečna površina 256,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.179 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Grocka, Beograd je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 52.725 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

52.725 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (54%), Garaža (46%), Novogradnja (17%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Garaža 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grocka, Beograd iznosi 272.625 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 675.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grocka, Beograd iznosi oko 1.179 €/m², medijana je 1.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 2.031 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuća u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,4 m² (medijana 252,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.625 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 256,4 m² (medijana 252,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (8 oglasa, prosečno 1.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.128 €/m²), Kaluđerica (1.360 €/m²), Vrčin (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 52.725 €.

Grocka ima prosečno 1.128 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 228,8 m². Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m². Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.655 €/m², 161 oglasa), Beograd (med. 1.124 €/m², prosek 1.179 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.147 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 891 €/m², prosek 964 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).