Beograd grocka od 150000 do 200000 evra

10 oglasa · pros. 178.375 € · med. 180.500 € · 1.501 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

Plac

+GROCKA VN 3380

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodajemo plac u Vrčinu. Sastoji se od tri parcele ukupne površine 45 ari, prodaje se u celosti. Gornji deo placa je potpuno ravan sa prelepim... više

161.105€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Plac

Grocka, Zaklopača - Staro selo, 326.80a

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Staro selo plac, 326.80a, front prema asfaltiranoj ulici 300m Prodaje se plac od 326,80 ari u Zaklopači, u ulici Staro... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

178.375 €

Medijana: 180.500 €

Prosečna površina

136,3 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.501 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

155.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Kaludjerica, Grocka.

Najjeftinije: 833 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Vrčin 1.686 €/m² +102% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Kaludjerica 1.642 €/m² +97% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 95,0 m².

Grocka 833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 833 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.500 € (prosek 178.375 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.501 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +63%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +22%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	180.500 €	1.642 €	1.501 €	10
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -2%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	766 €	9

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.375 €, prosečna površina 136,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.501 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.323 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.323 €

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%), Lift (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 178.375 €, a medijana 180.500 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.501 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.031 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,3 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.375 € (medijana 180.500 €), prosečna površina 136,3 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (3 oglasa, prosečno 1.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.686 €/m²), Kaludjerica (1.642 €/m²), Grocka (833 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.323 €.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m². Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 95,0 m². Grocka ima prosečno 833 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 240,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.501 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).