Beograd grocka uknjizen - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 245.511 € · med. 149.000 € · 1.279 €/m² (med. 1.352 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Grocka, Smederevski put , Poslovni objekat, 1650m2, 450000 EUR

Grocka, Beograd

Poslovni prostor na tri nivoa, 1650m2 (uknjiženo 1280m2) na 50 ari (38+12) placa, 4 km od centra Grocke, prema Beogradu. U okviru zgrade se... više

450.000€ (272 €/m²)

1650m²

Poslovni prostor / Lokal

GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e

Grocka, Grocka, Beograd

ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA. POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT:... više

1.000.000€ (2 392 €/m²)

418m²

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Begaljica - magacin (hladnjača) + plac

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica - Bulevar revolucije magacin (hladnjača) 1654m2, plac 64,04a (front prema ulici 84m) Na prodaju namenski građena industrijska... više

850.000€ (513 €/m²)

1654m²
.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

KUĆA

Prodaja kuća Beograd Umčari – porodična kuća 100m², 3 sobe, plac 10 ari,

Umčari, Grocka, Beograd

U ponudi prodaja kuća Beograd, u naselju Umčari – funkcionalna porodična kuća površine 100 m² na ravnom placu od 10 ari, idealna za miran porodični... više

90.000€ (900 €/m²)

100m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

KUĆA

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

245.511 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

450,2 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.279 €/m²

Medijana: 1.352 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 426 €/m² Najskuplje: 1.802 €/m²

Kaludjerica 1.654 €/m² +288% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m².

Grocka (Mesto) 1.027 €/m² +141% · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² +323% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² — 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.250 € i površinom oko 106,4 m².

Grocka 1.007 €/m² +136% · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 1.007 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 620,2 m².

Rakovica 1.221 €/m² +187% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Begaljica 426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.500 € i površinom oko 1.027,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 245.511 €) i medijanu od 1.352 €/m² (prosek 1.279 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +87%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +45%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +5%	1.128 €	330
Beograd trenutni	149.000 €	1.352 €	1.279 €	41
Subotica	98.000 €	792 € -41%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -52%	675 €	11

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.511 €, prosečna površina 450,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.279 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.880 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.880 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 17 ogl. · 41%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (63%), Parking mesto (51%), Novogradnja (29%), Garaža (20%), Lift (7%).

Uknjiženo 39 od 41 ogl. · 95%

Terasa 26 od 41 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 41 ogl. · 51%

Novogradnja 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 245.511 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.279 €/m², medijana je 1.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 450,2 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.511 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 450,2 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (9 oglasa, prosečno 1.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.654 €/m²), Grocka (Mesto) (1.027 €/m²), Kaluđerica (1.802 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.880 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m². Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² — 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.250 € i površinom oko 106,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 1.352 €/m², prosek 1.279 €/m², 41 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).