Beograd grocka terasa - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 222.239 € · med. 156.000 € · 1.364 €/m² (med. 1.630 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

149.000€ (2 013 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Kaluđerica

Kaluđerica, Grocka, Beograd

više

325.000€ (978 €/m²)

332m²
.sprat

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

222.239 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

209,4 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.630 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.697 €/m²

Kaluđerica 1.697 €/m² +85% · 13 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.697 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.796 € i površinom oko 153,2 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² +79% · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Grocka 916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 240,4 m².

Vrčin 1.590 €/m² +74% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.590 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 115,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +46% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Boleč 975 €/m² +6% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 975 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 209,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 222.239 €) i medijanu od 1.630 €/m² (prosek 1.364 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +44%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +23%	1.861 €	1.402
Beograd trenutni	156.000 €	1.630 €	1.364 €	35
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -8%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -47%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -50%	814 €	8

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.239 €, prosečna površina 209,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.135 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.135 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 34%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (57%), Novogradnja (37%), Garaža (26%), Lift (11%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 35 ogl. · 83%

Parking mesto 20 od 35 ogl. · 57%

Novogradnja 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Lift 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 222.239 €, a medijana 156.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 980.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.364 €/m², medijana je 1.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 2.448 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,4 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.239 € (medijana 156.000 €), prosečna površina 209,4 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (13 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.697 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²), Grocka (916 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.135 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.697 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.796 € i površinom oko 153,2 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m². Grocka ima prosečno 916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 240,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Beograd (med. 1.630 €/m², prosek 1.364 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).