Beograd grocka od 70 do 100 kvadrata

20 oglasa · pros. 137.450 € · med. 135.250 € · 1.605 €/m² (med. 1.641 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 149.000€

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

149.000€ (2 013 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 87m2 , 139000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

139.000€ (1 597 €/m²)

3 soba
87m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 73m2 , 124500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

124.500€ (1 705 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 90m2 , 145000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

145.000€ (1 611 €/m²)

3 soba
90m²
Prizemlje

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

KUĆA

Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača

Grocka, Beograd

Kuća ima 90m2 , 10.8a placa pod voćem, ima vodu bunarsku i struju, gasovod i vodovod doveden do kuće. U toku je izgradnja beogradskog vodovoda,... više

99.000€ (1 100 €/m²)

90m²

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

137.450 €

Medijana: 135.250 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.605 €/m²

Medijana: 1.641 €/m²

Raspon cena

74.500 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Kaluđerica, Grocka (Mesto).

Najjeftinije: 935 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Kaludjerica 1.640 €/m² +75% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.640 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.278 € i površinom oko 85,0 m².

Kaluđerica 1.927 €/m² +106% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.927 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 78,0 m².

Grocka (Mesto) 935 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 135.250 € (prosek 137.450 €) i medijanu od 1.641 €/m² (prosek 1.605 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +63%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +22%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	135.250 €	1.641 €	1.605 €	20
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -2%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.450 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.605 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.056 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.056 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Novogradnja (55%), Parking mesto (30%), Lift (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Novogradnja 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 137.450 €, a medijana 135.250 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 270.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.605 €/m², medijana je 1.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.450 € (medijana 135.250 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (9 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.640 €/m²), Kaluđerica (1.927 €/m²), Grocka (Mesto) (935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.056 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.640 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.278 € i površinom oko 85,0 m². Kaluđerica ima prosečno 1.927 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 78,0 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.641 €/m², prosek 1.605 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).