Beograd grocka novogradnja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

157.068 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.645 €/m²

Medijana: 1.744 €/m²

Raspon cena

73.750 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto), Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.280 €/m² Najskuplje: 2.026 €/m²

Kaludjerica 1.676 €/m² +31% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Grocka (Mesto) 1.280 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 185,7 m².

Kaluđerica 2.026 €/m² +58% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.026 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.120 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 157.068 €) i medijanu od 1.744 €/m² (prosek 1.645 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +63%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +23%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	137.500 €	1.744 €	1.645 €	20
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -1%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.068 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.645 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.250 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.250 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Novogradnja (65%), Terasa (55%), Parking mesto (40%), Lift (15%).

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 157.068 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 73.750 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.645 €/m², a medijana 1.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 767 do 2.448 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (9 oglasa, prosečno 1.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.676 €/m²), Grocka (Mesto) (1.280 €/m²), Kaluđerica (2.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.250 €.