kuća Beograd garaza (499 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.047 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

232,3 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.919 €/m²

Medijana: 1.540 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Dedinje 4.624 €/m² +690% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.624 €/m² - 690% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.636.667 € i površinom oko 365,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² +84% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +711% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 711% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Kalenic Pijaca 3.444 €/m² +489% · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 489% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 97,0 m².

Zemun 2.576 €/m² +340% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 2.576 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 410.047 €) i medijanu od 1.540 €/m² (prosek 1.919 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (992 €/m²) i Niš (954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +3%	1.698 €	160
Beograd trenutni	284.000 €	1.540 €	1.919 €	499
Kragujevac	176.500 €	992 € -36%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -38%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.047 €, prosečna površina 232,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.919 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 499 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 66.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

66.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (66%), Garaža (42%), Parking mesto (26%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 410.047 € (medijana 284.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.919 €/m², a medijana 1.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 499 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 232,3 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.624 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Lazarevac (585 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 66.053 €.