kuća Beograd do 130 000 evra (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.514 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

911 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 667 €/m² Najskuplje: 1.095 €/m²

Barič 1.095 €/m² +64% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.095 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 127,8 m².

Zvečka 779 €/m² +17% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Mislođin 667 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².

Skela 1.025 €/m² +54% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Urovci 906 €/m² +36% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Koraćica 734 €/m² +10% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 87.514 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +121%	2.039 €	157
Niš	200.000 €	1.000 € +25%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +16%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +16%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +15%	1.001 €	6
Beograd trenutni	85.000 €	802 €	911 €	85

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.514 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 911 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za kuća (31 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.419 €).

Sniženih oglasa

36%

31/85

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.419 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 50 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (39%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 39 od 85 ogl. · 46%

Terasa 33 od 85 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 87.514 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 911 €/m², a medijana 802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.095 €/m²), Zvečka (779 €/m²), Mislođin (667 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 36% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.419 €.